宏創動態
行業新聞
當前位置:南方彩票注册 - 宏創動態 - 行業新聞
沈陽首個“鋼住宅”年底交房
發布時間: 2015-12-16


信息來源:來自工程機械在線

  什么是鋼結構住宅?  

  樓的骨架不是鋼筋混凝土,而是由型鋼組成的。

20111209053258813.png

  沈陽首個鋼住宅效果圖  

  高健介紹,鋼結構住宅就是把樓體的框架,按照尺寸都在工廠內事先預制完畢,待成為“型鋼”之后再運送到施工現場,最后像搭積木一樣進行機械化組裝?!颁摿汉弯摷苓\到現場之后就用高強度的螺栓連接起來,局部需要再次進行焊接。用白話兒說,這棟樓的骨架不是傳統的鋼筋混凝土,而是由型鋼組成的?!?/p>

  高健說,住宅樓整體的鋼結構框架搭建完畢之后,樓板依舊是采用澆筑混凝土的方式建成的,而外圍護墻砌筑則是使用普通的空心磚。

  晨報訊(記者郭金鳳)18層高的樓房長了一副“鋼骨架”,蓋房子就像“搭積木”。

  這就是沈陽剛剛建成的首個鋼結構住宅,1008戶居民將要住進這里。

  昨日,記者來到位于鐵西區贊工街10號的工人新村三期園區。

  在工程師關凱的陪同下,記者探訪了這個有些神秘的“鋼積木城堡”。

  關凱將工人新村三期17號樓二單元內的某間房門打開,呈現在記者眼前的是一套三居室的住宅,其中有兩間臥室朝南,室內已經具備了交房條件。

  “這套房子的面積約82平方米?!标P凱來到一間朝南的臥室,指著窗戶上面的一條橫梁和窗戶右面的立柱說,這套房子里只有梁和立柱是鋼結構的,其余的墻都是正常的磚混結構。

  關凱進一步向記者解釋說:“和普通住宅采用鋼筋混凝土承重不同,這里面承重的都是方形的空心鋼材,空心里面澆筑的是混凝土?!?/p>

  使用面積比普通住宅多出5%

  1.施工速度可提高一倍

  提到鋼結構住宅的優勢,項目建設單位鐵西區城建開發有限責任公司總工程師高健表示,第一個就是工期將縮短。

  高健說:“因為鋼梁和鋼架是事先預制好的,在工地直接組裝就可以,這與普通住宅的鋼筋混凝土的施工方式相比,施工速度可以提高一倍?!?/p>

  高健表示,速度提高之后,對于組裝工人的要求也相應提高,在施工現場負責組裝鋼梁和鋼架的工人都是專業技能工人。

  對于東北地區來說,施工速度的快慢與溫度有著密不可分的關系。鋼結構住宅也突破了這一瓶頸。

  “普通住宅建筑時需要澆灌混凝土,如果氣溫低了,施工作業無法完成;而鋼結構住宅由于現場施工主要是拼接工作,完全擺脫了氣溫的限制?!备呓≌f。

  2.可以抵抗六級地震

  高健介紹,鋼結構住宅還有一大優點,就是抗震性能特別好。

  “普通住宅樓的磚混結構柔韌度要遠低于鋼結構住宅。在設計時,鋼結構住宅可以抵抗7度地震,如果換成老百姓比較常說的級數的話,則可以抵抗6級地震?!?/p>

  同時,對于鋼結構住宅的防火性能,高健自信地說:“我們在施工之前,在全部鋼材的外表上都涂了防火材料,住宅的防火安全性完全可以得到保障?!?/p>

  3.使用面積大于普通住宅

  除了安全系數高,鋼結構住宅還有一個可以讓市民得到實惠的優勢,那就是室內面積比普通住宅大5%左右。

  鋼結構住宅在建造時,由于骨架使用的是鋼材,比普通的鋼筋混凝土住宅的墻壁要薄很多。

  “墻壁薄了,但保溫性能不會受到影響?!备呓”硎?,墻壁薄了之后將直接使得住宅的使用面積比普通住宅大一些。

  “具體的數據我們暫時沒有實地測算過,但根據之前的一些資料數據顯示,鋼結構住宅使用面積可以比普通住宅大高4%~5%?!备呓≌f。

  解答市民

  心中疑問

  1.居民啥時候能入???

  預計春節前,首批居民可住上新房

  目前,區拆遷局正在核查拆遷居民的相關信息,待經公示后,進入分配階段,預計春節前,首批居民可住上新房。

  明年開春,工人新村三期將開始園區建設,人行道、邊石均使用花崗巖等高級鋪裝材料,還將建設國際標準塑膠地面羽毛球場;安裝石桌、石凳,供居民休息;安裝全套健身器材,綠化覆蓋率達到30%以上。據《沈陽日報》

  2.裝修時會有麻煩嗎?

  屋內都是磚混結構,不會影響裝修

  市民張女士表示,她對鋼結構住宅不是很了解,想知道鋼結構住宅在裝修時會不會遇到什么難題?

  高健表示,住宅樓的鋼結構僅限于樓體骨架部分,因此裝修時不會有問題,“屋內的墻與其他普通住宅一樣,都是磚混結構。比如說砸墻、鉆眼、安裝空調等類似需要在墻上打洞的活兒都能正常干,這點大家不需要擔心?!?/p>

  3.鋼結構住宅造價如何?

  每平方米造價約比普通住宅高300元

  高健說:“和普通住宅相比,如果同樣是高18層的住宅,鋼結構住宅每平方米的直接建造成本要高出300元左右。但由于鋼結構住宅不需要使用大量的水泥、砂子、水等建材,因此,在節約建材及能源方面的優勢也要高于普通住宅?!?/p>


Copyright  ?  2015   廣東宏創重工有限公司  All Rights Reserved.      
粵ICP備15108268號-1號 粵公網安備 44060802000149號     網站設計火龍科技
地址:佛山市高明區楊和鎮高明大道中501號(廠房八)-1號
電話:0757-88800081          傳真:0757-88800087
郵編:528213         郵箱:[email protected]
南方彩票注册